深圳建筑个性:触动城市知觉

    每年的春交会是深圳楼市的大检阅，兴旺的房地产市场表现了城市的活力，人和环境的关系通过建筑、居住达到统一。房地产的个性化发展使城市的特征更加鲜明，城市“知觉点”形成了片区的核心。

    从本次春交会上数量众多的参展楼盘中，我们不难发现，精品住宅、大众楼盘、豪门居所，面向各个收入阶层的住宅产品在城市的各大片区都有一定的覆盖，新兴片区正在形成。各楼盘均以自身鲜明的个性和定位催促着城市知觉的丰富和敏感，它给我们的启迪是：房地产业的成熟最终导致城市知觉的全面复苏。

    这种知觉的复苏使产品和消费者，建筑和城市形成了更加密切的联系。

    居住文化的烙印

    最早给深圳打上居住文化烙印的是罗湖，罗湖的历史文化基因中含有大量符合原居住群体的生活需求的居住文化因子，它成熟的市政配套和由此引发的生活方式，因此造成了大量楼盘的衍生。罗湖独特的居住生活模式是无可替代的。因为罗湖已经形成了自己的文化。

    对于新生的片区而言，网络居住群体不是单靠楼盘的数量和居住人群就能完成的。人类居住有着集体意识，它是社会和文化趋向的总和。

    从2001年到2002年这一年的地产市场变化中，我们高兴地看到了房地产开发中一个显著的进步：即从概念到理念的深入。如果说概念是卖方市场的产物，那么，理念的出现应该是买方市场的需求反映，理念战胜概念的过程是地产市场成熟和理性的过程。概念治“表”，理念治“本”，概念是对市场需求的初步认识和迎合，概念表现了商业的智慧，它的本质是投机性的；而理念是地产开发的全面觉醒，它是发展商从根本上对地产认识的反映，理念带着强烈的使命感，以产品的文化特质和居住人群对话、互动，它是生命体的舞动，具备深刻理念的楼盘是对居住人群的虔诚接纳，他们可以在此享受共同的生活方式，以独有的气质体悟人生，以互不冲突的行为习惯、准则、审美展开日常生活。

    正如世联地产董事长陈劲松先生在谈及丽阳天下时说：“丽阳天下的整体开发理念就有着完整的文化基因，我们吸引的是一群有志向、高尚、前卫、气质高雅的年轻白领群体，他们前卫而不颓废，是梦想家也是实干者，这是Condo模式的精神和魅力，丽阳天下会成为中心区青年乌托邦，它是居住文化最深的烙印”。

    建筑的个性

    建筑的个性是城市某种知觉的反映，巴黎的建筑因为高卢人对历史文化的记录而浪漫深沉；上海外摊的建筑飘渺而虚幻；北京建筑从外型到细节无不雄浑浩然，大有天地万方，惟我独尊的气概。深圳的建筑呢，受市场的影响，在多种文化的交叉渗透下，建筑风格轻扬，遗憾的是，深圳经济的快速增长一度压制了建筑文化的增长，标志深圳建筑的也许只有一个“快”字，在没有获得文化支撑的时期，建筑只有以“高”取胜，这曾经使业界颇感困惑。

    从住宅市场来看，对建筑风格和建筑个性的追求是软弱和苍白的。翻阅这几年的房地产开发历史，我们读到的大多是买卖，是沉重的市场分析和费尽心思销售策略，即使谈到建筑风格，也是服务于销售目的的商业行为。可以说，城市的知觉在这点上饱尝痛苦。

    建筑风格如果只是一个“卖点”，那么这种风格必定是没有生命力的，世界无数著名的建筑如杜甫草堂、岳阳楼、天安门城楼、巴黎大教堂、悉尼歌剧院等等，它们是没有“卖点”的，但长留史册。相反，我们的建筑“卖点”太鲜明突出了，渲染到无以复加的地步，只要沾上水，就成了威尼斯；只要几根立柱，就可以挟罗马雄风，几乎深圳的大多数楼盘都敢并且有办法和世界著名的建筑媲美。对这种现象，我们应该深思。最近，关外有个朴素的楼盘，集合江南神韵，以民族居住理念打造符合中国人物质和精神需求的乐园，它的建筑因为具有民族文化的气象而让人赏心悦目。我相信，它是有生命力的，因为它是有个性的建筑。无论是对于居住者还是对于一个城市，知觉的产生都是极其重要的，知觉是文化的显现，是生命存在的理由和标志。建筑，责无旁贷担负着这个使命。
 
  文/杭炜