温柔的建筑与心灵的空间
admin
2002-12-13
来源：景观中国网
如果说空间是物质的也是精神的，那么公共空间是公共的物质与精神是否成立？从城市发展角度看来，公共空间的数量与繁荣程度或多或少代表着这座城市的文明程度，然而事实上，我们感
如果说空间是物质的也是精神的，那么公共空间是公共的物质与精神是否成立？从城市发展角度看来，公共空间的数量与繁荣程度或多或少代表着这座城市的文明程度，然而事实上，我们感觉到的缺乏可以自由交流、沟通、呼吸自然的公共空间更多是来自精神。
印象中“国际”二字与自己相距甚远，倒不是因为自己的小农意识或者自我标榜的小资情调，总之是没有把自己设定在这个范围里。在万圣书园醒客书吧一张靠墙的桌子前，记者见到了京贸国际公寓的副总经理李爽。还是那张漂亮的脸，还是那样善意的微笑，还是那样的从容与自信，与一年前相比，眼神里多了些许沧桑可能是惟一的变化。
李爽很坦诚也很谦虚，和她交谈丝毫感觉不到老总的架子和语气，她并不习惯高谈阔论一些大道理，而是用一些浅显通俗的描白将她所知道的答案说出来，也许正是这种亲和力使然，我并没有感觉到“国际字眼＋老总”的空间距离，我们的话题也是从公共空间开始的。
在她看来，进入现代社会，生活、工作节奏加快，人整天处于紧张的状态之下，大家试图通过交流、沟通甚至回忆来缓解压力、亲近自然，但是却缺乏这样的空间。京贸国际公寓领养了项目旁的3万平米绿化树林，并以其原生形态为基础，精心设计构建了一个面积达3万平米的社区园林。此举被业内视为借景和造景的典范。
据称，此举一方面是开发商响应政府的号召，让人均绿地提升至法定的3平米；再者，现代人需要一个可以这样沟通、交流、呼吸自然的公共空间；另外，由于城市热导效应、空气污染所引发的生存环境恶化，坚定了京贸国际公寓的开发企业想提供给自己的业主一个可以改善环境的园林想法。
此举不仅为开发商赢得了良好的社会口碑，也重新预热了人们对公共空间的讨论，不过直接让开发商受益的恐怕还是由此所带来的房子的增值。据悉，从开盘前到现在，京贸国际公寓的价格每平米已经上涨一千多元，销售也总维持一个让开发商喜不自禁的势头。出人意料的是，对于开发商最终的商业目的，李爽竟丝毫也不隐晦。由此所产生的问题是，公共空间周边的资源相对来说是十分宝贵的，最终是否会形成一种现象，所谓的公共空间被一个个房地产项目所包围。在这些公共空间周围应该建造什么样的房子呢？而开发商享受到的这部分增长利润又是否应该回报于公众呢？李爽坦言，开发商并不能决定所有的问题。这已经不是一个公园的问题，而是需要整座城市、整个地区的综合考虑，政府在里面应该起到一个主导作用。具体应该建造什么样的房子，李爽认为这需要具体情况具体分析，不过有个前提，这些房子肯定不是粗制滥造的。
李爽认为，即使北京房地产形势喜人，不过在投资上还是要选择慎重，现在存在一种现象就是市场有需求，开发企业有机会，然后一个房地产项目就产生了，很可能这家开发企业以前就从来没有做过地产。尽管房地产门槛并不高，但“隔行如隔山”，由此产生的结果很可能是留下一堆建筑垃圾。这是极不负责任的。
从特聘著名的澳洲科马公司担纲京贸国际公寓的室内设计，为业主提供八款精彩设计方案任由挑选，到近6000平米的会所备有客房，再到不一味追求面积的“豪”，使总房价比较容易接受，再到小区背景音乐的引入，大型半地下温泉游泳馆的建立，这些颇具人性化和细致入微关怀的行为是否与女性独有的家庭观有关？在我试图求证由此而发的“地产女人”的优势时，李爽笑了，不过让李爽不无得意的并不只限于这些大的方面，单是宣传用的手提袋独具匠心的设计，就让人以为是某知名品牌，从而结束了口袋的生命力只有房展会那一路的历史。
李爽认真地说，不管男人还是女人，可能只是他或者她做事的方式方法或者说是考虑问题的方式不同，其根本点都是要做客户需要的房子。由此我又联想到曾经有这样一段话：钱是四条腿的，人是两条腿的，两条腿永远赶不上四条腿，所以你惟一能做的就是在你的位置上好好地干，钱跑累了就自然会掉到你身上。这应该是对踏实工作的人最好的鼓励了。
李爽以女人特有的细腻与温柔赋予了京贸国际公寓更人性的内涵，并且在她不华丽的辞藻里用心去诠释建筑的内涵。无论是中央花园还是社区会所，李爽都在尝试用家的感觉去营造，时刻将客户的需求放在第一位，并在努力尝试用细心完成公共空间精神的升华。也正如有人说的，心里的边界才是最难打破的，人们最缺乏的是精神的抚慰，真正能让人身心解放的，也是这种抚慰，这才是公共空间最核心的意义。
不知道曾经刊发于《新华日报》上的这样一个故事是否可以作为本篇文章的话外音：“某位建筑设计大师一生杰作无数。在过完65岁生日之后，他向外界宣称：等完成封笔之作便归隐山林。
一言方出，求他设计楼盘者便踏破门庭。
大师自有大师的想法。他一生学富五车，阅历无数，最大的遗憾就是时下人们批评的，把城市空间分割得支离破碎，楼房之间的绝对独立加速了都市人情的冷漠。他自己也深有感触。于是，灵感像火花一样迸射出来，一种崭新的创作理念也日趋成熟——他要打破传统的楼房设计形式，力求让住户之间开辟一条交流和交往的通道，使人们相互之间不再隔离而充满大家庭般的欢乐与温馨。
一位颇具胆识与超前意识的开发商很赞同他的观点和理念，出巨资请他设计。经过数月苦战，图纸出来了。不但业内一致叫好，媒介与学术界也交口称赞，开发商更是信心十足，立马投资施工。
令人惊讶的是，大师的全新设计却叫好不叫座。项目成交额始终处于低迷状态。
开发商急了，责成公司信息部门去做市场调研。结果出来了，原来这样的设计虽然令人耳目一新，也更舒服，但邻里交往多了，不利于处理相互间的关系；孩子们在这样的环境里活动空间是大了，但又不好看管；还有，空间一大，人员复杂，对防盗之类人人担心的事十分不利……
设计师听到反馈，心中绞痛不已，他退还了所有的设计费用，办理了退休手续，与老伴儿回乡下隐居了。临行前，他感慨道：我只识图纸不识人，这是我一生最大的败笔。我们可以拆除隔断空间的砖墙，可是谁能够拆除人与人之间坚厚的心墙？”文／龚惊涛
印象中“国际”二字与自己相距甚远，倒不是因为自己的小农意识或者自我标榜的小资情调，总之是没有把自己设定在这个范围里。在万圣书园醒客书吧一张靠墙的桌子前，记者见到了京贸国际公寓的副总经理李爽。还是那张漂亮的脸，还是那样善意的微笑，还是那样的从容与自信，与一年前相比，眼神里多了些许沧桑可能是惟一的变化。
李爽很坦诚也很谦虚，和她交谈丝毫感觉不到老总的架子和语气，她并不习惯高谈阔论一些大道理，而是用一些浅显通俗的描白将她所知道的答案说出来，也许正是这种亲和力使然，我并没有感觉到“国际字眼＋老总”的空间距离，我们的话题也是从公共空间开始的。
在她看来，进入现代社会，生活、工作节奏加快，人整天处于紧张的状态之下，大家试图通过交流、沟通甚至回忆来缓解压力、亲近自然，但是却缺乏这样的空间。京贸国际公寓领养了项目旁的3万平米绿化树林，并以其原生形态为基础，精心设计构建了一个面积达3万平米的社区园林。此举被业内视为借景和造景的典范。
据称，此举一方面是开发商响应政府的号召，让人均绿地提升至法定的3平米；再者，现代人需要一个可以这样沟通、交流、呼吸自然的公共空间；另外，由于城市热导效应、空气污染所引发的生存环境恶化，坚定了京贸国际公寓的开发企业想提供给自己的业主一个可以改善环境的园林想法。
此举不仅为开发商赢得了良好的社会口碑，也重新预热了人们对公共空间的讨论，不过直接让开发商受益的恐怕还是由此所带来的房子的增值。据悉，从开盘前到现在，京贸国际公寓的价格每平米已经上涨一千多元，销售也总维持一个让开发商喜不自禁的势头。出人意料的是，对于开发商最终的商业目的，李爽竟丝毫也不隐晦。由此所产生的问题是，公共空间周边的资源相对来说是十分宝贵的，最终是否会形成一种现象，所谓的公共空间被一个个房地产项目所包围。在这些公共空间周围应该建造什么样的房子呢？而开发商享受到的这部分增长利润又是否应该回报于公众呢？李爽坦言，开发商并不能决定所有的问题。这已经不是一个公园的问题，而是需要整座城市、整个地区的综合考虑，政府在里面应该起到一个主导作用。具体应该建造什么样的房子，李爽认为这需要具体情况具体分析，不过有个前提，这些房子肯定不是粗制滥造的。
李爽认为，即使北京房地产形势喜人，不过在投资上还是要选择慎重，现在存在一种现象就是市场有需求，开发企业有机会，然后一个房地产项目就产生了，很可能这家开发企业以前就从来没有做过地产。尽管房地产门槛并不高，但“隔行如隔山”，由此产生的结果很可能是留下一堆建筑垃圾。这是极不负责任的。
从特聘著名的澳洲科马公司担纲京贸国际公寓的室内设计，为业主提供八款精彩设计方案任由挑选，到近6000平米的会所备有客房，再到不一味追求面积的“豪”，使总房价比较容易接受，再到小区背景音乐的引入，大型半地下温泉游泳馆的建立，这些颇具人性化和细致入微关怀的行为是否与女性独有的家庭观有关？在我试图求证由此而发的“地产女人”的优势时，李爽笑了，不过让李爽不无得意的并不只限于这些大的方面，单是宣传用的手提袋独具匠心的设计，就让人以为是某知名品牌，从而结束了口袋的生命力只有房展会那一路的历史。
李爽认真地说，不管男人还是女人，可能只是他或者她做事的方式方法或者说是考虑问题的方式不同，其根本点都是要做客户需要的房子。由此我又联想到曾经有这样一段话：钱是四条腿的，人是两条腿的，两条腿永远赶不上四条腿，所以你惟一能做的就是在你的位置上好好地干，钱跑累了就自然会掉到你身上。这应该是对踏实工作的人最好的鼓励了。
李爽以女人特有的细腻与温柔赋予了京贸国际公寓更人性的内涵，并且在她不华丽的辞藻里用心去诠释建筑的内涵。无论是中央花园还是社区会所，李爽都在尝试用家的感觉去营造，时刻将客户的需求放在第一位，并在努力尝试用细心完成公共空间精神的升华。也正如有人说的，心里的边界才是最难打破的，人们最缺乏的是精神的抚慰，真正能让人身心解放的，也是这种抚慰，这才是公共空间最核心的意义。
不知道曾经刊发于《新华日报》上的这样一个故事是否可以作为本篇文章的话外音：“某位建筑设计大师一生杰作无数。在过完65岁生日之后，他向外界宣称：等完成封笔之作便归隐山林。
一言方出，求他设计楼盘者便踏破门庭。
大师自有大师的想法。他一生学富五车，阅历无数，最大的遗憾就是时下人们批评的，把城市空间分割得支离破碎，楼房之间的绝对独立加速了都市人情的冷漠。他自己也深有感触。于是，灵感像火花一样迸射出来，一种崭新的创作理念也日趋成熟——他要打破传统的楼房设计形式，力求让住户之间开辟一条交流和交往的通道，使人们相互之间不再隔离而充满大家庭般的欢乐与温馨。
一位颇具胆识与超前意识的开发商很赞同他的观点和理念，出巨资请他设计。经过数月苦战，图纸出来了。不但业内一致叫好，媒介与学术界也交口称赞，开发商更是信心十足，立马投资施工。
令人惊讶的是，大师的全新设计却叫好不叫座。项目成交额始终处于低迷状态。
开发商急了，责成公司信息部门去做市场调研。结果出来了，原来这样的设计虽然令人耳目一新，也更舒服，但邻里交往多了，不利于处理相互间的关系；孩子们在这样的环境里活动空间是大了，但又不好看管；还有，空间一大，人员复杂，对防盗之类人人担心的事十分不利……
设计师听到反馈，心中绞痛不已，他退还了所有的设计费用，办理了退休手续，与老伴儿回乡下隐居了。临行前，他感慨道：我只识图纸不识人，这是我一生最大的败笔。我们可以拆除隔断空间的砖墙，可是谁能够拆除人与人之间坚厚的心墙？”文／龚惊涛
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