问题：

招不到人的深北，挤破头的上海



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2021年转眼已经快过去7个月了，人才流动的现状给大家做个盘点。

记得一年前的今天，2020年7月国外疫情严重的时候，大批的海归设计师从国外返回国内就业，不仅是gap year的，还有本硕刚毕业的，在国外工作1-3年的也回来不少人。无论上海、深圳、北京都有大量的海归建筑师投递简历。

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当时招聘的现状是僧多粥少，作品集不错的建筑、规划、室内、景观设计师扎堆出现，而他们心仪的企业开放的职位却没有那么多，但回国了又不能闲着，于是很多国有院、民营公司也招了不少有经验的海归建筑师，趁机捞了一波。

在一年中，随着时间推移，这些回国的设计人才，也逐步被国内的企业消化吸收完毕，去年留在国外不回来的今年更不太会回来了，现在国内招聘市场呈现了僧少粥少但肉管够的奇怪现象。

通俗点说就是你心仪的企业事务所不招人，你不太看得上的，不太了解的企业、事务所职位（肉）满天飞你又不想去。好企业团队稳定，没人离职，自然没有坑（粥少），最多也就是招招实习生；一般的企业离职率高，离开的人一部分回老家了，一部分被甲方虐惨了准备休息几个月，一部分打死也不想去民营996了，就造成了僧少招人难的状况。

而且大家都想往上海走，典型的马太效应。

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上海就像一个巨大的人才吸尘器，这个吸尘器聚集了全中国设计最强的国内外顶尖事务所，设计了全中国大多数最牛逼的项目。这种产业聚集效应对人才的吸引力是决定性的，所以上海每年都会吸引到全国数量最多的建筑设计师。我们有一家客户曾抱怨说：北京招初级建筑师死活招不到一个，上海发个广告3天就5个人招满了。

是魔都魅力实在太大，还是其他城市吸引人才方面自己不努力？

北京的人才流失有其自身的原因，比如办理北京户口非常困难，只有央企国企大院有一些名额，而海归落户上海政策又放宽了，海归回来2年内到上海工作就可以落户。比如北京的工资水平和上海比，低20%左右，而生活成本和上海又不相上下。

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深圳虽然落户容易，今年也是招不到人，特别是年轻人工作0-2年之间的，非常缺。究其原因可能是深圳留不下人的情况愈来愈严重，这点在上海也有，7月开始上海民营大厂招不到年轻人的情况也开始变得严重了，很多工作2-3年的建筑师都开始回老家或者老家附近的二线城市工作了。上海的情况是有2-3年的人走，但0-1年的人来得更多，总体来说还撑得住。深圳是已经有点撑不住了，2-3年的人看不到性价比走了，0-1年的又接不上。广州和杭州都是本地人的天下，佛系与世无争，反正企业本身就这几家，外地人本来就少，爱来不来。

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每年我们都会遇到不少北京深圳广州杭州干了1-3年的设计师然后到上海来找工作，反过来从上海去其他城市找工作的设计师数量屈指可数。北京深圳本身设计人才数量就没有上海多，房价高，物价自2020年至今涨价又这么厉害，我一个北京深圳初级打工仔，去掉房租，去掉吃饭应酬，1万多块一个月我又能剩下多少？是不是还不如回我二线城市老家，不用付房租，拿8000多一个月舒服？

现在投简历的建筑师10个里7个上海2个深圳1个北京，首选知名外资，然后国有大院&大型明星事务所&不知名外资，然后民营大厂，然后小型独立事务所，然后民营小厂。

所以最受求职者欢迎的组合就是：上海知名外资事务所。

然而知名外资就那么几家，本身外资接的活儿每年量也没太多变化，这也导致了除非项目量激增，不然他们不会招很多人。连著名的外资四大家AACG自2020年至今都不咋招人，甚至有的开始裁员，已经可以说明市场的情况有多糟糕了。当然很多从外资国外总部transfer回国的中国建筑师也把国内的名额占掉了，这也导致了国内办公室不缺人。

啥时候外资开始招人，一要么有人离职，二要么有项目进来做设计的人不够。所以过完年多投投外资简历，多和外资里的朋友保持联系，然后就是保持耐心，等待机会。上海的外资公司求职市场，会越来越和纽约，伦敦这种类似，实习生常年招，实习转正不保证，正式编制可能好几个月才会有1-2个空缺，然后一帮子人来申请，人才流动减缓和整个房地产市场的冷却放缓过程相符合。

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今年北上深的民营公司会有很大的困境，明年困难会更大。今年各家开发商、政府、国企回款都知道非常非常慢，年底多少甲方能付多少钱出来，不知道。那大厂有多少钱能付给底下兄弟们过年？也不知道。当民营引以为豪的高薪酬待遇没办法实现的时候，多少年轻人会离职或者丧失对大城市的信心转而离开，残忍而又无奈的社会达尔文主义已经开始，国庆后是一波高潮，年底是大戏。

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而那些35岁以上的中年人我倒不担心，我们已经没有多少选择的余地了，撑不下也得撑，留不下也得留，干不动也得干。反倒是这种绝地求生的情况下，更加能激发出一个人的潜力。毕竟2008、2015都是这么过来的，降低预期，提高忍耐度，有活干，有钱回就行了。

想搞一句高深的总结，但是想不出，就先这样吧。

今儿台风天，别出门瞎转悠。





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