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北京京投银泰琨御府商业综合住宅景观设计

admin 2015-08-25 来源:DDON笛东
  • 项目名称:
  • 项目地点:
    北京
  • 项目规模:
    6万平方米
  • 设计公司:
  • 施工单位:
    DDON笛东
  本项目地处北京市中心城区,位于海淀区西三环至西四环之间,毗邻昆玉河、玲珑公园等不可复制的自然资源。基于城市核心地带极为稀缺的土地、自然资源,及高水准的整体设计,琨御府开盘当日盛销24亿,创下2014年度北京市场开盘当天最高销售纪录。

  琨御府是北京第一处地铁顶板项目,是含商业、办公、住宅、公园为一体的商业综合景观设计作品。其分为上盖区、咽喉区及落地区三大地块。咽喉区地块位于地铁车库顶板位置,垂直地面距离约9米,属屋顶花园性质。但因下方有地铁高压电等因素,咽喉区比屋顶花园在防排水、荷载、防震等方面有着更严峻的要求。此地铁顶盖景观设计的成功实践将对地铁顶板开发有着重大意义。

  琨御府得名于昆玉河,DDON•笛东以“珑”为景观主题,传承浓厚的中式情结,演绎皇家造园的景观理念。景观设计的灵感来自于京剧“舞台”,将京剧“舞台”转换到景观的展示体验空间。通过“舞台”的构思,展示“珑”文化景观的独特景观质感,运用起承转合的概念来串联不同空间,给人丰富美好的情境体验。

  笛东设计团队根据整体地块性质及周边区域功能,将景观风格与不同地块的功能定位相融合,并进行差异化设计,打造“琨御六景”。由于项目临近两条地铁交汇站点,覆土与荷载均有限制,种植条件也相应受到约束。笛东设计团队通过部分地形营造、采用轻型结构等手法,变弊为利,通过空间组织与丰富种植层次,对空间进行整合梳理,强调规划、建筑与景观的一体化,使景观的场所营造感与建筑的使用功能完整融合。项目遵循“以人为本”的原则,强调人的参与性、感知性与空间归属感,创造宜“人”环境。
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