“场景力”+“情感力”，合理构建居住区功能空间

美好的生活，是居住者的每一个需求都有被满足的可能性。

想要享受田园生活的老年人、期待生活在童话中的小孩子、热爱生活的年轻人；宅宅族、宠物党、运动族、朋克青年、文艺党……不同年龄、不同性格的人有各自的生活需求。

作为景观设计师，在居住区项目设计之初，如何对有限空间，进行活动功能区的合理规划，划分每个人都够用的“盒子”呢？

AOBO景观研发部根据多年项目实践经验，认为居住区的功能区面积可以提前进行科学计算，为后期合理布局作指导。《居住区活动面积的估算及空间流动性布局》结合国家城乡规划要求、户型人口年龄分布、各群体使用时间比等关键要素，总结出了一套不同类型居住区中，各群体活动面积的精准估算方式和各群体可共用的空间类型。

01.根据规划要求，推算活动区基础总面积。

理想的生活，是美好的情感在这里链接发生。

“我是新手爸妈，想要和熊孩子一起玩耍长大。”“我是孩子的奶奶，想要让孙子体验蔬果栽种的意义。”“想要和小区里志同道合的朋友，一起运动。”……

居住区本质上都是人的互动和交流，设计师需要在功能之上，创造相聚的场所，创造相遇的机会，让居住区景观成为情感的连接空间，满足人们的精神需求。

《居住区活动面积的估算及空间流动性布局》中认为：居住区的空间虽有尺度，但居住者的生活不应受限，设计师可通过空间流动性布局，演绎不同的生活场景，创造空间交往契机，打造时空连续的多元世界，让居住区生活更有“温度”。

在同一个场地中，不同人群可以参与到同一个游戏中，打破次元壁，发生美妙际遇。在《居住区活动面积的估算及空间流动性布局》中，研发人员以改善型楼盘为例，据小区中各群体的精准喜好，规划布局了一个综合活动场地：老年人或喜欢园艺的朋友可以在这里耕种，年轻人可以在这里懒躺、打高尔夫，孩子们可以在这里玩耍探索自然……

进行组合考量后，形成特色的多功能活动场地，满足小区内多个特定人群最深层需求，达到空间的最大利用，且减少不必要的硬质活动空间，对景观成本的调配使用也起到积极作用。

在同一个场地上，不同时间段，可以演绎不同生活场景，让空间利用率最大化，让场地生命延长扩展。比如，在一块场地上，早晨，是社区青年人的读书会；下午，是小朋友的话剧场；晚上，是所有人的露天电影院。

在饿了么、美团、滴滴、淘宝盛行的5G时代，便利成了人们的生活方式。在居住区中，我们也需要为居住者提供便捷舒适的生活环境。比如，可以将日常使用频率较高的快递空间、物业服务等设置在人们出入必经之路上，让人们在最短时间、最短距离，即可办完日常小事。

科学估算合理的功能区面积，再进行空间流动性布局，有序构建具有场景力、情感力的美好社区，AOBO景观正在践行。期望和业内专家多多交流，共同推动行业发展，为人们创造更多美好生活空间。