深圳私人可买海岛建别墅 相关规划有望明年实现

　　7月1日起正式实施的《无居民海岛保护与利用管理规定》（以下简称《规定》）明确规定：除法人单位外，个人也可申请开发利用无居民海岛。连日来，记者热线接到多名深圳读者来电咨询：深圳私人购买岛屿什么时候可以实现？昨天（7月17日），深圳市农林渔业局有关负责人说，深圳将根据省里有关细则实施。按照这一说法，深圳私人买无人居住海岛明年将有望实现。 　　自7月1日起开始实施的《无居民海岛保护与利用管理规定》，是我国第一部关于无居民海岛管理的法规。《规定》明确：无居民海岛属于国家所有，国家实行无居民海岛功能区划、保护与利用规划的同时，“除法人单位外，个人也可申请开发利用无居民海岛”。 　　深圳正在进行海岛规划 　　昨天，深圳市农林渔业局海洋与渔业处处长甘伟明接受本报记者采访时表示，目前深圳尚没有专门针对私人购买无居民海岛的政策，届时将根据省里的统一部署具体实施。甘伟明介绍说，深圳海岛与珠海等市不太一样，大型海岛并不太多，目前农林渔业部门正在进行海岛区域性整体规划，以便具体实施省、国家有关政策。 　　按照甘伟明的说法，深圳私人购买无居民海岛可望在明年实现。据确切消息，目前广东省有关部门正在紧锣密鼓着手制定《规定》有关细则，明年有望出台。届时，个人投资者才可以“申购”。 　　购买者不限于广东居民 　　广东省海洋与渔业局海域管理处处长白桦在接受媒体采访时表示，正在拟订之中的实施细则重在对无居民海岛进行保护、管理，但也兼顾有限度地开发利用。除一些位于保护区或明令保护的海岛外，其余海岛均可按规定有偿出让。但海岛所有权属国家所有，个人或单位法人在申请使用权时，最高年限不得超过50年。 　　对于备受关注的购买海岛费用问题，白桦对媒体的回答是，可能为十几万至上亿元，将主要根据岛屿周围环境、资源环境等各方面的综合条件进行评估后再定价。购买无居民海岛者的身份，也不一定只限定于广东居民。 　　白桦说，对私人购买无居民海岛用途，购买者可以建设旅游或垂钓项目，也可以建私人别墅。但不管怎样，其前提是以保护自然资源为前提，进行科学规划与开发利用。