不是最高的但是最好的：KPF设计师解析华贸中心设计理念

　　9月8日晚，使国华置业付出迄今京城最昂贵的一笔建筑设计费用的美国KPF建筑室的建筑师们，在京城各大媒体面前亮相，并阐述了KPF承担华贸中心这样一个大型建筑综合体设计的理念与感受。 　　华贸中心是由北京国华电力公司投资建设的超大规模城市建筑综合体，它总建筑面积达100万平方米，与规划中的CBD隔西大望路而邻。国华置业总经理房超对华贸中心的开发这样看：当城市发展到一定阶段时，必然要有更多的大型建筑综合体。谈到总投资额达数十亿元的华贸中心的定位，房超说，因为项目紧邻CBD和长安街，所以我们希望它是非常国际化的，应该准备未来迎接加入WTO以后大量进入北京的世界五百强企业。因此，在设计方面，一定要请最好的建筑设计师。通过招标，华贸中心最终与美国KPF建筑室牵手合作。 　　KPF曾承担过美国时代广场的设计，参与过伦敦码头改造工程，在法国拉德方斯新区中设计过两栋楼，承担过日本铁路公司总部大楼的设计，上海的恒隆广场、浦东的上海环球金融中心等也出自其手。另外，KPF还将参与韩国汉城飞机场外边的新城市的规划设计。 　　能够在北京承接华贸中心这样一个大项目，对于KPF来说，无疑是其打开北京乃至中国市场最好的"钥匙"。"从世界的角度来说，北京正在显现出无穷的机遇。"KPF负责华贸中心的设计组首席设计大师JAMES说，"华贸中心给了我们展现设计才能的特殊机会，在最初接下这个项目时，我们就认为很重要的一点是要与甲方形成一个共识，即华贸中心既要在市场运作上成功，同时在建筑设计方面要达到预期的水平，它的空间、质量及造型等都要在北京是一流的，它的整个层次在北京是没有的。" 　　JAMES介绍，以空间为环保的精髓，在其设计理念中基本上把华贸中心分为三个室外的公园空间进行创作。包括按北京市规委规定的沿建国路后退30米的室外公园、整个公建部分的公园和住宅部分的景观公园，通过这三层空间的层次错落，形成三个不同性质的户外都市公园。在写字楼的设计定位上，虽然不是北京最高的建筑，但却是在档次、空间及其它各种功能设备上都能达到国际水准的产品。 　　细处见真章，KPF在设计中针对细节的考虑可谓无微不至。如对中国传统文化的借鉴与吸纳，总体规划中的商业办公楼，从西向东是一、二、三号，由低到高，将形成一个进入北京市区的城门。在这个设计中，KPF充分考虑到中国文化的特征，像北京是充满门的城市，过去的紫禁城、各种古楼、角楼、前门等。JAMES说，通过对这种文化的一种新的认识，我们希望通过这些可以继承过去的传统，引进先进的设计理念。 　　在住宅设计方面，KPF把五层以上的塔楼做成一个玻璃塔楼，在处理上运用了一种德国陶砖系统科学技术。这种陶砖做得很精细，所有的接缝都是敞开的，所以里外的压力都一样。 　　不难看出，国华置业是本着一种经营城市的社会责任感在开发华贸中心项目，这已脱离了一个简单的房地产项目的概念，而是将这块土地的价值实现最大化。 　　据介绍，至2006年底，华贸中心的工程将基本完工，届时，这个区域将会呈现一派繁华景象。