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北京CBD核心区获奖方案展出 解读“四新”特点

admin 2003-10-10 来源:景观中国网
[center][img]/upload/news/2003101013357183.jpg[/img]3号方案:“园林式写字楼区”[/center] 3号方案:“园林式写字楼区”。由美国SOM建筑师事务所设
[center][img]http://www.landscape.cn/upload/news/2003101013357183.jpg[/img] 3号方案:“园林式写字楼区”[/center] 3号方案:“园林式写字楼区”。由美国SOM建筑师事务所设计。虽然仍然以高层建筑为主,但建筑的形状少有中规中矩的方块状,且各式建筑高低错落,每幢建筑有多处“镂空”,从每个镂空处望过去,都可见到对面景观。利用了中国南方传统园林的透学、对学、取景等方式。   7号方案:“城中之城”。由清华大学建筑设计院设计。核心区四周为多幢高层建筑,中间为较低层建筑。   9号方案:由中美联合设计,基本延续了CBD总体规划思路,“井”字路网,有南北贯通的中央公园。从9日的商务写字楼综合项目展上还可看到,三座超过100米的全玻璃外墙建筑将建在东长安街上,这块区域被称作华贸中心。“三座建筑的玻璃外立面吸光效果极强,不会造成严重光污染,因此已通过审批,10月底开工建设。”承担该项目的国华置业有限公司人士介绍。华贸中心内还建有本市首座水上商厦,16万平方米,相当于三个燕莎商城的商厦四面环水。超过200位国家政要首选下榻的卡尔顿酒店也将首度进京,入驻华贸。   二新新建议曼哈顿区长支招CBD昨天的“CBD产业发展市长论坛”上,8位CBD所在城市的市长、著名专家学者、国际知名企业家分别作了主题演讲。   纽约曼哈顿区长C·弗吉尼亚·菲尔兹女士昨天以“曼哈顿CBD的发展经验——纽约的主要商务中心区”为题发表主题演讲。她在建议中指出,我们应该对劳动力的技能和教育进行投资,寻找更好的管理能源和树立环境意识的发展道路。   三新新政策金融机构将享“房补”9日,与CBD金融发展配套的相关政策出台。新政策的核心内容是设立“朝阳区金融发展专项资金”(以下简称“专项资金”),将为新入驻的金融机构提供“房补”。新政策还将为解决CBD金融机构所属高级职员及其家属进京户口提供方便。此外,新政策还将实施审批代办制,由区计委和CBD管委会负责为新入驻CBD的金融机构代办与政府部门相关的各类审批事项。另据透露,一系列鼓励香港中小银行来CBD发展的政策也即将出台。   关于“专项资金”   资金来源:目前先由区财政提供1000万元启动资金,今后的资金来源于新入驻CBD的金融机构。前三年将区级财政收入贡献总额的80%划为“专项资金”的主要来源。   资金用途:一、每年新增部分的70%用于对新入驻CBD的金融机构提供购(租)房补贴。凡是在朝阳区注册纳税并在CBD区域内购置(租用)办公用房的金融机构,在其对区级财政收入作出贡献的当年,由专项资金以当年金融机构购房总数为基数,按比例给予购房企业一次性补贴。二、每年新增部分的20%用于支持区域内有突出贡献的金融机构发展。三、每年新增部分的10%用于对引进国内外著名金融机构的组织和个人进行奖励。   四新新组织两大顾问团相继成立在本届商务节上,北京市金融发展顾问团与朝阳区政府法律顾问团相继成立。目前,北京已初步形成西城区金融街和朝阳区CBD两大金融中心。   关于金融发展顾问团   由17名中外著名金融专家和学者组成,包括中国证监会首任主席刘鸿儒、世界银行常务副行长章晟曼、高盛亚洲董事总经理胡祖六、中国社科院金融研究所所长李扬等。其主要职责是参与政府金融决策和提供金融政策咨询。   关于法律顾问团   区政府人士介绍:“目前朝阳区发展前景广阔,但在巨大的市场与商机前,也隐藏着各种运转风险。区政府在对市场的管理和协调中,需要法律作保障。”顾问团成员为:国家行政学院教研部主任应松年、中国政法大学法学院院长马怀德,以及15家市属律师事务所的律师。
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