一个城市160年的浮光掠影—近代上海花园洋房成当今别墅开发典范

　　随着近几年上海城市建设和住宅品质需求的突飞猛进，老花园洋房又苏醒过来，受到越来越多的关注和尊重。今天，很多人开始重新去审视、体会、研究和评价它。 [花园洋房的产生背景] 　　关键词：城市模式　租界发展　城市肌理 　　160年前，上海开埠通商，近代建筑大批量地产生，其中主要是独立式花园洋房的建造。 　　这些近代住宅是上海非常重要的建筑资源和珍贵的文化遗产，是中国近现代城市建筑史重要的组成部分。这些品质非常高的花园住宅曾经沉睡了很长时间，深藏在高墙大院和绿树林阴中，鲜为人知。 　　今天，随着近几年上海城市建设和住宅品质的突飞猛进，老花园洋房又苏醒过来，无论是上海本地还是其他城市的建筑师和开发商，都开始重新认识它的建筑价值。 　　一次大战以后，即20世纪20～30年代的10年间，是近代上海经济发展最快的时期，也是上海花园洋房建设的黄金时代，这些建筑主要在租界内，并随着租界的扩张，由外滩向西南面发展。 　　最初，上海花园洋房以外国商人建造的独立式花园洋房为主，随着大量华人进入租界，出现了里弄生活。里弄生活是中国近代最早的城市集合式住宅生活方式的体现，是传统四合院与欧洲联体式住宅的结合。同时民族工商业也迅猛发展，于是大量的花园洋房在地价相对低廉的租界西区涌现，达到历史的一个建设高峰。 　　[花园洋房的营造模式] 　　关键词：个性营造　城市秩序 　　据不完全统计，上海目前的花园住宅还有5000多幢。建筑面积小的在300～ 400平方米，大的在2000～3000平方米，甚至更大。花园占地小的在400～500平方米，大的有好几公顷。 　　老花园住宅在自身的形式、花园的规模风格上是完全个性化营造的，千姿百态的，但整体上又遵守城市全局规划的秩序。从旧上海的档案可以查阅到，每一幢花园住宅的营造，都需经过当时的管理部门从土地审批、建筑景观设计到施工监理等的一系列严格程序，保证了城市秩序与单个住宅多样性之间的和谐性。 　　从花园住宅体现的生活方式来看，也是一种西方式的移植。一个住宅为主体，南面为开放式花园，与生活空间关系密切，这和中国住宅的建筑格局和生活方式都不同。在建筑构造上，无论是厨房与卫生间、起居室、阳台、楼上楼下，都有与传统建筑不同的功能和形式存在，譬如所有的房子都有壁炉，佣人生活空间保持独立性等等，全部是西方式的。 　　[花园洋房的建筑艺术特点] 　　关键词：自由移植 　　与西方建筑艺术主体比较，上海花园洋房基本属于仿制、移植或混合式的营造，呈现主体文化的边缘化趋势。因此，租界文化下的花园洋房建筑艺术特征，属于自由移植的范畴，具有强势文化与边缘文化的双重特征。 　　现存的老花园住宅，并不是每一幢都很精彩，但它们的用心程度和建造水准与现代建筑相比，还是属于很好的。现在的开发模式从施工精度和室内设置上很难真正做到个性化。当时的独立式住宅，是工业时代来临前最后一代贵族化的住宅，是独一无二的，有空间，有花园，是身份的象征。工业化时代的特征就是复制，而建筑一旦被复制意义就不同了。 　　老花园洋房在建筑艺术特征上的多样性和独立性，与建造者以一种非永久性居住的心态来做建筑有关，从而产生了很多在西方都不存在的建筑。典型的例子有马勒别墅，就像一个属于北欧的梦想，非常奇特，在西方城市找不到同类型的做法。 　　建造的自由性使花园洋房表现出不同于西方本土建筑的混合风格，建筑产生变异，就很难界定它的风格，从上世纪20～30年代的体现西方建筑的复古思潮，到后来探索一些现代式的建筑。总体而言，老花园洋房的风格是以移植为主，相当混杂。 　　[花园洋房的风格浏览] 　　关键词：比例概念　尊重历史 　　上海的老花园洋房大致可分为以下几类： 　　古典式：主要仿造欧洲文艺复兴时期建筑的平面轴线布置和装饰，即三段式，强调平面对称，立面追求气派，装饰讲究细致。起居室与花园关系密切，楼梯在侧面，一层建在高台上，地下有半层起居用房，有意形成雄伟的宫廷式住宅建筑。有些体量相当大，如有的住宅的舞厅可同时容纳800人。典型建筑有总统白宫、盛宣怀住宅等等。 　　这类建筑充分体现了西方建筑的灵魂内涵是建筑的比例关系。古希腊、古罗马时期西方就推崇黄金分割法的广泛运用，强调建筑的柱廊、门窗、雕饰之间的比例关系，强调和谐优雅。自然自由的花饰，彩色玻璃的镶嵌，独具匠心形态各异的壁炉造型等等，使每一幢花园洋房保持了形式设计的个性化和度身定制的精致度。 　　现在有一些老宅子得到了所谓的“修复”，结果老宅子原有的风格和韵味都被破坏了。建筑修复是一个大学问，是非常讲究专业技术的，要尊重历史，完整恢复原有建筑的神韵，而不是想当然地改造。这是一种变相的破坏。 　　西班牙式：层高较低，室内花饰简单，南向设敞廊和阳台，适合上海的气候条件。建筑装饰上，屋顶采用坡度平缓的筒瓦，用铸花铁楼梯栏杆、花铁栅、铁条大门较多。值得强调的一点是，西班牙式也称地中海式，是目前上海老花园洋房所保留最多的一种形式。上海目前的老花园洋房中超过50%属于这种类型或以该类型为主要建筑。典型建筑有：德国领事馆、法国领事馆、永乐电影公司等。 　　欧洲乡村别墅式：这种形式比古典式略晚出现。一般用露木（半木）屋架，斜屋面，周围是一片林阴，离交通干道较远，颇有“隐蔽”的意图。典型建筑有：汇丰银行买办住宅（以红砖作转角装饰带，比较罕见）、孔祥熙故居、沙逊别墅和罗别根花园（其中沙逊别墅占地55亩，罗别根花园占地104亩，均为维克多·沙逊故居）。 　　现代式：1920年以后，随着科学技术和建筑理论上的发展，西欧各国的住宅设计开始注重功能与形式。上海的花园洋房设计，受西方建筑思潮的影响，布局趋向于自由，外形追求主体效果，室内注重空间分隔和墙面色彩，以及隔热、隔声。典型建筑有：铜仁路333号吴同文住宅（由匈牙利设计师邬达克设计）、杜月笙公馆等。 　　尽管存在着相当高的建筑艺术价值，但由于早期战争的破坏，近几年的城市改造，有的老花园洋房破坏相当严重，甚至已从这个城市中彻底消失。目前上海不少有识之士已投入到花园洋房的研究和保护中，我们希望有更多的老花园洋房被保存下来，并回复原先的状态。 　　编后记：一个城市的建筑在一定程度上就是这个城市的历史。上海花园经过几十年的沉睡，其价值终于重新被人们发现。联想到杭州，其实也有不少的花园洋房存在，尤其是沿西湖地段。那么，现在是否有人去好好地梳理它们，挖掘它们的艺术价值并恢复其原貌？