京基·御景华城：中国最大酒店社区惊现深圳华强南

　　华强商圈的商业鼎盛自不待言，然而高质素住宅物业奇缺，已成为其最大的“短板”。御景华城的强势登陆，必将改写华强商圈楼市格局，填补这一区域高端住宅的市场空白。 　　御景华城位于华强圈中轴线———华强路的南端，坐拥华强北上千家知名商家、60万人流量的雄厚市场基础。然而在政府商区规划的中，华强商圈几乎没有住宅开发用地，地段寸土寸金，御景华城以21万平方米大社区拔地而起，显得弥足珍贵。 　　御景华城首创酒店社区，作为京基地产十周年巨献，将以“多项第一”载入深圳地产的史册。 　　[B]华强商圈：[/B] 　　居住品质亟待提升 　　华强商圈号称深圳第一商业区，它的中轴线———华强路号称深圳第一街，与北京的王府井、上海的南京路齐名。 　　华强商圈有80多万平方米的商业面积，10多万从业人员，每日超过80万人流，商业街区每平方米营业额居全国首位。在华强商圈积聚了东南亚最大的电子市场集散地———赛格电子市场，全国最大的钟表市场———深圳钟表市场，华强北也是全国各类专业市场、行业协会最集中的区域…… 　　说起华强商圈的标志性大商场，人们几乎可以顺手拈来；说起华强商圈标志性住宅大社区，人们难免底气不足。 　　由于历史的原因，华强北商业区是由工业区转换而来，很多商场是由工业厂房改造而成，使得商场购物环境档次较低，缺少公共休闲空间；华强北商业区土地过度开发，基本生活配套设施和市政公用设施严重不足。这些不利因素影响了华强商圈的辐射能力进一步扩大，也影响了华强商圈居住品质的提升。 　　据了解，由于可开发的土地日益稀缺，华强商圈仅有屈指可数的几个在售在建小规模楼盘，远远不能满足商务精英追求高品质生活的需求。 　　去年年11月中旬，引人注目的“华强北商圈改造”蓝皮书《华强北商业发展规划研究报告》正式定稿出笼。报告提出，到2005年建设成为时尚实惠、繁华靓丽的大型商业区。 　　一流的商业区，呼唤一流的居住生活配套。环顾华强商圈，敢问哪个楼盘能够担此大任？ 　　[B]京基地产：填补高端住宅物业的空白[/B] 　　时势呼唤英雄。京基地产来了。 　　京基地产重拳出击华强商圈。御景华城，一座总建筑面积21万平方米、全城超大规模超星级豪华皇家酒店式社区，正拔地而起。 　　大凡在繁华的黄金旺地，可开发的土地资源极其有限，很难找到一块能够用于大规模住宅开发的地块。大多数住宅物业都是用于边角料地块，见缝插针盖楼盘，要么是拥挤不堪、通风采光难以保障的单体楼，要么是逼仄的小社区，更谈不上小区园林规划，自然景观更是一种奢求了。 　　追求高品质的置业者无奈地发问，在繁华都市中心寻找一方生活净土，为什么那么难？ 　　华强商圈，高端住宅物业奇缺，显然与其作为具有国际影响力的商业区的地位是极不相称的。 　　“责任是京基的基准，创新是京基的灵魂。”京基地产挺进华强圈，同样以高度的责任感和的创新精神审视华强圈的人居状况，肩负起打造华强商圈高品质住宅物业的使命。 　　御景华城位于福田区滨河路和华强路的交汇处，交通极为方便。地块的南面是深圳河和香港米埔自然保护区，翠绿精致，无限自然风光，北面是城市中心繁荣美景，这也是项目其中一大亮点。“左眼繁华，右眼自然”。地段的优越性增强了京基将御景华城打造成深圳首席酒店社区“航母”的信心。 　　华强商圈因为有了京基地产，高端市场不再寂寞；置业者因为有了御景华城，高质素住宅不再难寻。 　　[B]御景华城：打造华强商圈住宅新地标[/B] 　　拥有无敌的地段，只是良好的开端，项目的品质的高下方显发展商的真实功力。 　　在御景华城的内在品质的打造上，京基更是不遗余力。在御景华城项目上，京基地产的超强的创新能力又得到进一步彰显：首创皇家酒店式大社区，英式酒店管家贴心服务；新古典欧陆风格外立面，豪华气派，城市新贵的身份象征；首创拿波里异域风情，城市新贵的浪漫居所；首创三层立体亲水园林，园林面积达一万多平方米；首创双泳池、三重主题会所，休闲设施完备。一项项″首创″的记录，不无凝聚了京基人的打造精品的良苦用心。 　　御景华城总建筑面积达21万平方米，是华强圈乃至整个深圳一线关内罕见的大规模项目。大规模为好品质提供优越的先天条件，御景华城无论是建筑本身，还是园林、会所、商业街，无一不体现了大社区的品质。拿波里三层立体亲水园林以水为主题，拿波里风情贯穿其中，三层主题园林各具风韵；三大主题会所为不同需求的人士度身定造，会所内还包括室内恒温泳池和室外沙滩泳池双泳池。 　　所有这些产品上的良好品质，都预示着御景华城作为华强圈的住宅新坐标，正在强势崛起。