苏州工业园区十亿打造新商圈

苏州工业园区管委会官员近日坦言，中国和新加坡两国政府合作建设的园区发展十年来，经济总量增长迅猛，已成为中国发展速度最快、竞争力最强的开发区。但由于前十年主要集中在制造和研发上，商业却一直没有质的飞跃。如今，这一局面很快将会改变。 　　今年七月，韩国韩城休闲娱乐有限公司和园区F城签下一笔高达三亿多元人民币的合同，租下三万平方米的商铺，准备打造一个集餐饮、娱乐、休闲为一体的“韩国城”，里面不仅有正宗韩式餐饮、酒吧、酒店，还有二千多平方米的超大迪斯高广场。 　　刮起一股“韩流”，只是F城走出的第一招棋。建成后的F城占地六十三亩，总建筑面积近十万平方米，总投资十亿元人民币，F城初步拟订了九大类十九个经营项目。 　　据园区管委会官员透露，F城位于规划建设中的园区“金鸡湖八大景观”之一的文化水廊地区，南邻中央河，北倚现代大道，东为湖滨路，周边聚集了园区管委会行政中心大厦、公园、外资医院、学校、酒店等几十个园区重点建设项目。目前，园区正抓紧商业发展定位与规划设计，将优良的生态环境与城市休闲消费紧密结合在一起，突出商业购物、科技会展、影视文化、休闲娱乐、旅游观光等功能，以实现与周边地区的功能互补与错位发展。　　 　　苏州工业园区十多万留学生、外籍人士和企业白领人士，以及未来一百万的住户，是F城娱乐消费的主体人群。消费者几乎“足不出城”就能享受到所有生活服务。据称，商铺面积达六点八万平方米的F城一期工程已全面竣工，八成以上的商铺已进入装修阶段。园区力争用五年时间，把F城打造成苏州乃至华东地区首屈一指的一站式商业中心，成为具有国际水准的高级商业区。 　　业内人士称，F城这枚“重磅炸弹”引爆后，会很快拉动园区的“商气”，而日后金鸡湖广场、现代休闲广场等湖东商业设施的陆续揭幕，也将与F城形成拳头，使金鸡湖一带成为苏州具有国际化特征的、有别于苏州古城观前街和石路传统商圈的又一大商圈。值得瞩目的是，这个新商圈并非只停留在弥补湖东商气不足的缺憾，而极有可能以其定位、消费方式等诸多因素，借助长三角“一小时经济圈”的拉动，吸引周边城市的高端消费群体。