深圳奥体新城规划设计招标揭晓 确定三个入围方案(图)

　　三方案入选，将进一步优化形成最后方案 

　　深圳市奥体中心作为我市申办第26届世界大学生运动会的主要体育设施和我市最主要的全民健身活动基地，其所属区域—深圳市奥体新城的规划设计国际招标工作已于日前完成评审。昨天，市规划局公开了评标结果，1号、4号、3号3个方案入选。 

　　奥体新城占地13.4平方公里。规划将该片区定位为依托深圳市奥林匹克体育公园，集体育运动、居住、商业文化、旅游休闲为一体的城市复合功能区，服务于整个深圳市的奥林匹克体育新城。 

　　经过15位来自国内外规划、体育、建筑、景观等行业知名专家3天的评审，最终确定了3个入选方案：北京市建筑设计研究院+美国CA规划设计师事务所（联合体） 
方案（1号方案）获一等奖，香港易道环境规划设计有限公司方案（4号方案）和英国ARUP+丹麦HLT（联合体）方案（3号方案）并列二等奖。 

　　专家认为，5个方案各具特色，均结合深圳的实际情况，对奥体新城功能结构、交通组织、新城空间意向、生态环境、赛前赛后功能转换进行了多层次、多角度的研究，并对奥体新城今后规划和建设提出了建设性的建议。 

　　市规划局有关负责人表示，入选的3个方案并不作为实施性方案，下阶段我市规划部门将结合各个方案的特点，进行方案修改、汇总、整合，并在完善综合规划方案的基础上开展下一阶段的规划、建设工作。 

（规划示意图为原图局部，有简化）

　　专家点评 

　　【1号方案】 

　　重视生态发展衔接龙岗中心 

　　注重城市建设用地与周边自然环境的结合，强调了生态优先的战略及四级生态发展模式；同时将体育建筑设置于奥体新城东侧，使体育设施和龙岗中心城能够有效衔接。另外，该方案的车流、人流、VIP流线组织比较合理，规划方案用地组织具有弹性。该方案在部分场馆交通组织上还存在问题。 

　　【4号方案】 

　　三个街道环绕益于赛后利用 

　　整体关系把握较好，3个街道环绕体育设施设置的构想，为赛后体育设施的充分利用提供了有效解决方案。路网布局与自然山体结合较好，符合体育公园的特征。该方案在用地布局上也具有一定弹性。 

　　该方案的不足体现在湖面过大，不利于赛事疏散、交通组织和聚集人气。另外，该方案较少考虑公共交通组织。 

　　【3号方案】 

　　体现公交优先将建中央公园 主题鲜明，个性突出。交通网设计较好，突出了公交优先发展的思路；中央公园的做法，将有效提升土地价值；体育设施造型新颖，富现代感，并考虑了大型体育设施将来的功能转换问题。 

　　该方案不足在于过分强调南北一线贯通，不利于分期建设、街区整体建成环境的把握；另外，该方案商住部分体量过大。