首页  /  资讯  /  正文

山东济宁运河核心景区南岸街改造工程开工

admin 2009-07-02 来源:景观中国网
  1日,山东省济宁市运河核心景区南岸街改造工程正式举行了开工仪式。据了解,该项目将于今年国庆节前全面竣工,届时,运河南岸街将成为济宁市区彰显运河文化和古城风貌的特色商贸旅游核心区。

 

运河南岸街夜景效果图

  1日,山东省济宁市运河核心景区南岸街改造工程正式举行了开工仪式。据了解,该项目将于今年国庆节前全面竣工,届时,运河南岸街将成为济宁市区彰显运河文化和古城风貌的特色商贸旅游核心区。    

  区位提升

  文化商贸相互交会

  据了解,济宁运河核心景区建设,是今年济宁市委、市政府作出的一项重大决策,是当地牵动全局、影响广泛的重点工程之一。其中,运河南岸街改造项目是运河核心景区改造工程的重点项目之一,该项目的实施,对于挖掘济宁历史文化名城深厚的文化内涵,彰显城市品位和特色,提升城市总体风貌和形象,迎接十一届全运会在济宁市成功举办都具有十分重要的意义。    

  运河南岸街位于济宁老城区的古城风貌体现区内,靠近老城商业中心,北接老运河,西靠济宁历史文化轴,区位地理位置优势明显。南岸街改造工程东起清平桥,西至南门桥,全长460米,建筑面积约20357平方米,改造外立面面积约7540平方米。该改造项目由杭州市城市规划设计研究院和中国美术学院风景建筑设计研究院规划设计,项目完工后,这一区域将被打造成精品化、品牌化、特色化的商贸旅游核心区,同时彰显出运河文化和古城风貌特色,成为济宁市城市建设的新亮点。    

  按照规划要求,南岸街道路沿河一侧设置单排停车位,宽2.5米,根据场地实际,地面可同时停放大约35辆车,同时确保单向行车道宽4.5米。在道路东侧较宽处,布置地下停车场,面积约为1500平方米,可同时停靠大约39辆车。同时,沿街侧边增设公共厕所2处,24小时对外开放,公厕配建于建筑内部,墙体外侧进行明显、清晰标识。    

  设计风格

  厚重灵秀有机融合

  " 运河南岸街的改造设计 方案,体现了运河文化和济宁孔孟文化特色,同时将江南建筑的'灵秀'、 '柔美'与北方建筑的'雄浑'、'厚重'有机结合,即体现传统建筑的设计风格,又采用了一些现代建筑手法。"中国美术学院建筑设计院张暄主任告诉记者。    

  运河南岸街规划设计遵循"尊重历史"、"有机更新"、"整体统一"的理念,规划实施"精品化"策略,定位于高端,引入"名牌"产品,打造"精品"商业街,进而改善城市形象,提高地方知名度。运河南岸街规划目标为:通过对街区的改造,塑造"多样"水体景观、弘扬"运河"水文化、恢复城市滨水空间,打造老运河岸高档商贸街区,争创国内滨水地区改造成功典范。    

  同时,遵循现有建筑的形式,在不进行大型改动的基础上,通过给建筑物全部穿上"新衣"来塑造全新风貌。建筑材料则选用青砖、石材、轻钢、玻璃等,其中墙体采用的青砖也将比传统建筑采用的青砖小一半,拼接模式也采取新形式。    

  为了即保证整个南岸街的统一性,又突出单体特色,改造中将在现有建筑前加建旗廊,旗廊宽1.8米至2.4米,南岸街两头的旗廊将建成双层,而街内部多为单层,并采用水泥建筑、钢架结构等模式进行特色区分,这样则能够吸引更多消费者、游人在此停留、休憩。同时,南岸街建筑物的外表还将设置彰显运河文化特色的砖钉和宣传柱,并建设阳台与屋顶花园,实现与周围环境的对话,屋顶处理以坡屋顶为主,并配以适当的平屋顶。    

  项目推进

  私房改造政府埋单

  “ 南岸街改造后,这一区 域将成为一条品牌化、特色化的精品商业步行街,所有现有经营业态将进行全新调整,凸显文化内涵和特色商业。”济宁市市长助理王庆成告诉记者。    

  据介绍,经过前期调查摸底,目前,运河南岸街工商户的状况、性质、面积、法人情况、经营状况已逐一登记完毕。调查显示,南岸街改造共涉及法人16家,工商户15家,其中餐饮业14家、宾馆2家、办公2家、服务业4家、商品销售5家、旅行社1家、金融业1家、文化娱乐2家,建筑面积20357平方米,改造立面面积7540平方米。    

  为调动积极性,使经营业户支持配合项目实施,结合外地经验和做法,济宁确定了以下政策:一是国有房屋改造工程投资及改造期间因停业造成的经济损失由业主承担;二是个体经营业户房屋改造工程投资由市政府承担,改造完成后经资产评估,计入房屋产权人个人资产,对改造期间因停业造成的经济损失不再补偿。    

  “运河南岸街改造,将力求建成精品、精致的亮点工程,并将改变济宁城区没有高档商贸步行街的历史,为提升济宁城市形象做出重要作用。”王庆成介绍。

11

发表评论

热门评论

相关资讯