规划理念的非人性化

    开发商们大都喜欢标榜自己的楼盘是以人为本，但到底什么是以人为本，不少开发商并不清楚。就像一个漂亮的少女穿了一件昂贵的衣服，人们看到的只是华丽的外表，而人本身的天生丽质却被掩盖住了。

    规划设计必须真正注重人的因素，必须树立为业主“贴身”服务的思想，必须根据居住者的居住心理和消费心理来规划、设计物业。当然，这些需求中有些是健康的，是与社会进步方向相一致的；有些则是不健康的，对此开发商应当进行正确的引导。不同的文化背景，不同的经济承受能力有不同的需要。真正做到以人为本，就不能追求时髦，搞花架子，就不能为了评比，为了给领导参观，搞华而不实的东西。

    眼下，项目的早期规划中存在着一些误区，如不从实际情况出发搞项目的贵族化、户型面积的超大化、建筑风格的欧陆化、庭园绿化的公园化、装修的宾馆化等等。这些现象是不符合居住人性要求的，是非人性的。

    从根本上说，这是一些不健康的意识在作怪。其中比较有代表性的就是暴发户意识，小农意识，就是有了一些钱，但文化没有跟上来，结果在规划上就表现为大行铺张，追求洋的东西，追求贵族欣赏过的东西。有的小区搞很大的广场，很大的会所，用大理石、花岗岩铺装，还有很多不伦不类的欧式雕塑、刻板僵硬的建筑小品以及修剪成形的名贵花草等。实际

    上，这些东西不是人们健康的追求，是让人烦燥的，也是不符合人性的。

    刻意去塑造楼盘的特色，最后反而没有特色。任何一个楼盘，只要顺着时代的脉络走，符合基本的功能要求、基本的审美要求和为了生活的目的，而不是为了招摇，为了展示，就肯定有特色。就像一个人，为了打扮而打扮，为了打扮给别人看而打扮，就没有风格。如果他穿衣服就是为了自己，为了舒服，就是有个性的。

    搞规划的人必须有文化，必须懂生活，这样才可能使楼盘真正做到有品位，人性化。

    文/洪建宁