京城土地革命"路演"进行曲

    ■ ５月９日，国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。规定商业、旅游、娱乐和商铺住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。开始实施日期是２００２年７月１日。

    ■ ５月９日，北京市政府宣布了“第二批取消和调整行政审批事项”的名单，在取消的１３３项行政审批事项中，北京市国土资源和房屋管理局报送的“商业、旅游、娱乐、金融、服务业、高档住宅等经营性项目国有土地使用权协议出让”榜上有名。取消的理由是“改为招标、拍卖或公开挂牌交易”。

    ■ ５月１５日，中关村西区海淀欣苑四宗地的国有土地使用权在北京市土地整理储备中心公开挂牌交易，这是本市首次采用挂牌交易方式出让国有土地使用权。

    ■ ５月２４日，总额达１７．６５亿元的大兴西红门经济适用住房项目暨国有土地使用权出让开始招标，这是本市第一个由市土地整理储备中心完成征地拆迁和招标项目用地红线外市政基础设施及管网综合建设后，以“熟地”方式供地的招标项目。

    ■ ６月３日，在西红门土地招标现场踏勘及答疑会上，今年任重道远的北京土地招标“生产线”首次亮相——由北京市土地整理储备中心牵头，包括环节为：首都规划委员会及规划设计院，北京市建委开发办，北京市国土房地局出让处、划拨处、征地处、拆迁处。

    ■ ６月１１日，北京奥运场馆土地一级开发指挥部宣布对第２９届奥林匹克运动会场馆区住宅房屋及附属物拆迁评估项目进行公开招标。据初步预算，包括征地、拆迁、大市政建设等内容在内的奥运场馆土地一级开发约需投资近１００亿元。

    ■ ６月１７日，由于出让底价超过市场承受能力，中关村西区海淀欣苑四宗地的国有土地使用权出让因无人摘牌而流标。

    ■ ６月２５日，大兴西红门经济适用房项目暨国有土地使用权出让在北京市土地整理储备中心顺利开标。北京宣武城市开发、浙江绿城集团、湖南电广传媒、深圳商地置业共４家公司参加投标，开标结果显示，深圳商地置业报出了本次招标的最低价２２２８元／平方米，这个价格也是迄今为止本市经济适用房的最低价。