广东顺德中心城区规划出炉

　　□将形成大良、容桂、伦教、新城区四组团，建设用地155.44平方公里 　　□到2020年人口规模达120万-130万 　　日前，顺德区委区政府出台了该中心城区(组团)的建设规划。该规划将以顺德区的大良、容桂、伦教三个街道组成未来的4个组团。 　　顺德中心城区是《佛山市城市发展概念规划》中明确提出的两个中心城区之一，即佛山市“2＋5”组团模式中的两个百万中心城区之一。顺德中心城区位于该区东南部，其范围包括大良、容桂、伦教三个街道，总面积218.8平方公里，2003年底户籍人口43.99万人。 　　该中心城区的远景规划，则采用组团式的城市规划结构。向东发展承接广州辐射；向西预留发展空间作为与其它组团的衔接用地，以发展大型工业基地为主，加速原凤翔工业区和富安工业区的融合。桂畔海以北、龙洲路与珠二环之间的地块，作为永久生态控制区。顺德中心城区的远景将是一个多组团、相互间又以永久性生态区分隔和具有岭南滨水特色现代化城市，同时也是珠三角区域性中心城市。到2020年，人口规模将达到120万-130万人，该中心城区建设用地155.44平方公里，人均建设用地达到119.57平方米。 　　顺德中心城区的总体布局采用“东拓西优、南联北控、组团发展”的发展方向。东部毗邻广州，利用其区位和区域交通条件，形成与番禺、南沙间的交通路网相互衔接，同时积极利用毗邻南沙的区位优势，大力推进顺德科技工业园的建设；西部优化发展，结合市域重大市政基础设施，预留今后弹性发展空间；南部以新城区为核心，通过对德胜河两岸城市景观的规划整合，将大良和容桂连成一个整体，形成极具规模特色的现代化新城区；北部预留区域性的交通、市政走廊，与番禺之间以生态控制区隔离。 　　该中心城区的规划结构采用组团式，将以“三街区四组团”的城市布局，即在现有的中心城区城市建设的基础上，形成大良组团、新城区组团、容桂组团、伦教组团四个城市功能组团，各组团之间预留大片的非建设用地、水域、山体、林地等作为组团之间的分隔，而且每个组团之间将以高速道路连接。 　　四个组团： 　　按规划功能区分，大良组团将建成顺德中心城区的商业中心、文化中心和重要的居住区，是区域性的交通枢纽之一，将重点建设高质量的住宅区和发展第三产业。 　　容桂组团是中心城区的高新技术发展基地和区域性物流集散中心，也是重要商住区，主要建设容桂高新技术产业园区，以及将沿德胜河南岸建成商贸区。 　　伦教组团位于中心城区的北部，是重工业基地和居住区，适合发展一、二类工业用地，是顺德中心城区对外批发和市场贸易地区。该组团以东主要发展居住区和市场贸易区，向西和沿顺德水道一带发展工业。 　　新城区组团是顺德区的政治、金融、商贸、科研教育中心，并成为辐射和拓展珠三角西岸地区的重要节点，发展方向是建设服务于佛山南部地区的大型公共设施和商贸区、科研教育区和文化中心，并配套发展部分高档住宅区；新城区东部的顺德工业园则建成大型的工业园区。