整合区域资源打造"大西单"

　　西单商业区如何面对商业区之间的激烈竞争？西单地区管委会和西单商会近日举办“西单经济发展论坛”，该地区房地产开发企业、商业、区政府有关部门及专家一起研讨，共商西单发展大计。华润置地股份有限公司执行董事郭均、北京敬远房地产开发有限公司总经理谢远玉、西单地区管委会办公室副主任张新华做了主题发言。大家一致认为，西单地区应该进一步整合区域资源，塑造“大西单”的统一形象，完成从单一的商业街向综合性的商业区转化。

　　西单地区应该进一步明确功能定位，进行统一的规划、调整。西单商业区南起宣武门，北至灵境胡同，东临横二条东侧，西达西辅路，覆盖西单十字路口，南北长2200米，东西宽500米，面积约110公顷。西单商业区的总体功能定位是：集购物商务功能，信息咨询功能，展览展示功能，休闲娱乐功能和城市观光功能于一体的综合性、生态型现代商业中心区。西单十字路以北地区为以商业零售为主导的区域，东侧以中档为主，高低档为辅，西侧以高档为主，中档为辅，以酒店、餐饮、娱乐相配套，呈现出从东向西档次逐渐提高，功能逐渐与金融街连接和呼应的趋势。西单十字路口以南地区，以信息、传媒、法律、财务、金融服务业为主导，辅之以酒店、餐饮、娱乐业，形成信息商务区域。逐渐与复兴门内大街南侧以商务为主导的区域连接，并最终形成西单至复兴门南侧以信息、咨询、传媒、金融、商务为主导的特色区域。西单十字路口从北向南商业零售档次逐渐提高，商务功能逐步加强，南侧人员是北侧的重要顾客，北侧人员是南侧机构的重要客户，形成功能上的互补，生态型商业模式由此得以形成。潘东培