无锡市区新规划30个城市综合体

　　■未来3年内将有40余个“城中之城”在建

　　■朝阳广场地块等十个新规划综合体已明确

　　■按层次定位和辐射范围分为市、区两级

　　从10月12日下午召开的无锡全市城市综合体项目建设发展现场会上获悉，无锡市优化城市综合体规划布局，新规划了30个地块，作为城市综合体招商项目对外推介。30个地块中，2011—2013年三年内重点规划新建10个城市综合体，加上21个在建的、10个拟建的，今后三年内全市七区将有40余个城市综合体项目在建。

　　城市综合体作为“城中之城”，汇城市商业、办公、居住、娱乐等功能于一体，极大地提升了城市生活品质。2008年底，我市将21个城市综合体项目纳入首批推进计划，项目总建筑面积超800万平方米，总投资超600亿元。截至今年9月底，茂业城、万达商业广场等8个项目的商业部分已投运，崇安寺二期、西水东中央生活区等5个项目正进行主体施工，苏宁广场、恒隆广场等8个项目正展开土方、桩基等基础施工。市发改委人士介绍，目前我市城市综合体项目主要集中在三个老城区，非中心城区、城郊结合部等区域的综合体项目数量相对较少，整体布局需要进一步完善。

　　这次新规划的30个城市综合体项目，布点较为均匀合理：崇安区、南长区、北塘区、新区各4个，锡山区2个、惠山区3个、滨湖区9个，七大板块遍地开花。其中三年内重点规划新建的10个城市综合体已明确，分别是朝阳广场地块、太湖广场北侧永为路地块、惠山古镇协调区地块、蠡湖东岸地块、贡湖大道地块、太湖新城CBD中心区地块、贡湖大道与震泽路交叉口地块、京沪高铁无锡站核心区地块、沪宁高铁惠山站核心区地块和惠山新城核心区地块。

　　我市规划建设城市综合体的思路正进一步清晰。据了解，我市将对综合体项目进行分级、分类指导与管理，按层次定位和辐射范围分为市、区两级，市级综合体位于城市中心区或特定的功能区域，综合服务能力强，辐射半径大，如朝阳广场地块；区级综合体位于规划居住人口较为集聚，或交通、人流量较大的地区，服务范围较广，如太湖广场北侧地块。此外，按功能特色分类，划分为城市功能型、商务商贸型、都市生活型、交通枢纽型四类综合体，以错位发展，发挥各自的主导功能。