“京城第一高楼”设计内幕首次披露

Z15地块建500余米高 “中国尊”点睛CBD

　　随着CBD核心区六个地块最终竞标结果的公布，“京城第一高楼”花落谁家已经确定，但备受瞩目的Z15地块究竟会建起怎样的一座建筑？本报独家揭秘“京城第一高楼”设计细节。

　　Z15地块是一座摩天大楼，摩天大楼的出现与建设始于西方，但其发展和创新却在东方方兴未艾。因此，Z15的设计也努力结合中国特色。无论是“中国尊”的外形，还是竹编的机理，抑或“孔明灯”及CBD核心之门户整体城市设计的空间意向，无一不在说明这是一座源于中国文化、立足于中国首都、体现北京未来的新建筑。

　　元素1“尊”

　　Z15的建筑构思源于中国传统礼器之重宝——“尊”的意象。建筑高耸直入云端，表现出顶天立地之势。其外形自下而上自然缩小，形成稳重大气的金融形象，同时顶部逐渐放大，享受独在云端的无限风光，最终形成中部略有收分的双曲线建筑造型，使这一建筑林立在CBD核心区的摩楼天群中也能明显体现出庄重的东方神韵。

　　元素2 竹编

　　细看建筑外观，自下而上的菱形机理给人影响极为深刻，这种机理的选择源于中国传统器皿之一——竹器。一层层菱形的机理自下而上，既透出竹编的灵秀，又蕴含着莲花盛开的清丽。

　　元素3 孔明灯

　　建筑顶部的空间设计取自“孔明灯”的形态意向，建筑群体空间错落有致，夜晚亮灯后在视觉感官中，其通透轻灵的顶部空间形成冉冉上升之态，从而形成独特的城市天际线轮廓，成为CBD腾飞的新起点。

　　元素4 城门

　　从区域空间设计上看，该设计引入了“城门”的构思。从规划的南侧向北望，多栋超高层建筑在中央绿轴两侧延展，整体规划具有强烈的秩序感和导向性，凸显出绿轴终端的“中国尊”，从而形成CBD核心区标志性门户的城市形态，也寓意着北京城市站在一个全新的起点对话世界。 
 

　　亮点1 三层路网

　　在规划中路网结构上创新地提出了建立立体化步行交通系统的构想，包括地下层、地面层以及屋顶花园层三个层次的步行环廊，将轨道交通、商业及办公产生的人流有效地统一起来，并且通过景观环境与建筑设计形成室内外互动的公共空间。

　　亮点2 商业组织

　　在商业组织结构上，充分考虑到贸易和金融是世界城市的关键性组成因素，形成了CBD地区-核心区内部-楼宇组团三个层级清晰的商业组织流线。

　　亮点3 24小时总部办公环境

　　资本的全球化使得全球的金融市场处于24小时高速运作状态，经济的全球化、金融的全球化以及入驻企业的经营需求促使Z15项目成为24小时运营的金融平台，为客户提供24小时全年无时差的金融产品交易、金融信息发布服务。

　　亮点4 超7星酒店与云端餐厅

　　大厦在顶部设置了可为公众开放的特色餐厅和酒吧，餐厅中部设有三层高共享中庭，顶部为全玻璃幕墙。站在新的北京之巅，既可仰望天光云影，又可俯瞰宁静的皇城和繁华的CBD。

　　亮点5 低碳生态设计理念

　　Z15项目旨在成为北京绿色和可持续性发展的典范。设计公司在规划设计中贯彻低碳环保的理念，通过调节建筑物的高度结构和方位朝向，充分利用冬季阳光和夏季自然风的流动；建立起一套区域能源系统，实现区域集中供冷供热系统，减少20%-40%的能源消耗。（记者 鲁欢） 随着“京城第一高楼”花落谁家确定，近日，本报独家采访了Z15地块设计总负责人——著名建筑师吴晨博士、中信集团相关负责人及中国城市规划设计研究院副院长、院总规划师杨保军、清华建筑学院院长朱文一、高层建筑和城市发展委员会主席David Scott等业内专家，首次披露设计内幕。

　　第一高楼点睛CBD

　　Z15的出名，不仅在于它的体量，更在于它500余米的高度，这个高度不仅刷新了国贸三期330米“京城第一高”的纪录，而且因为位于北京长安街畔，天生就具备了“国门第一高”的潜质。

　　吴晨博士认为，作为CBD核心区的点睛之作，高度必然是非常重要的，但设计并不是在追求高度，最重要的是建筑的内质应该与它所处的位置、环境、历史相吻合，这样才能拥有长久的生命力。

　　“我们希望这个建筑会因为它的品质、文化特质等内在因素成为国家首都引以为傲的传世之作。”

　　按照设计方案，该建筑建成后将达到500余米，分为办公、服务式公寓、酒店三个大的功能分区。

　　四大顶级机构打造

　　据中信集团介绍，Z15地块是由北京市建筑设计研究院作为总体设计单位，协同英国TFP建筑设计公司、ARUP奥雅纳工程顾问、MVA交通咨询机构组建起的超一流的设计团队。在北京市建院朱小地院长亲自领衔下，由曾经成功参与和主持设计了英国内政部大厦、北京南站、中国石油总部大厦、广州火车站、深圳京基金融中心(442m)的著名建筑师吴晨博士主持，在不到两个月的时间内精心设计而成。

　　4大顶级机构拥有丰富的超高层建筑设计经验，其中北京市建院在国内超大型公建及400米以上超高层建筑设计上拥有首屈一指的实力；TFP公司在欧洲超高层建筑设计方面的资质无出其二，始终保持着欧洲超高层建筑设计的高度记录；ARUP奥雅纳工程顾问也是世界上参与超高层建筑设计最多的工程设计公司。

　　理念：“三观”统一

　　Z15打破了目前建筑界的一个弊端：“就建筑论建筑”，把建筑真正作为城市、区域的一部分去综合考虑。

　　中国城市规划设计研究院总规划师杨保军指出，该设计在宏观、中观、微观三个层面上分别对规划区域的对外及过境交通走廊、路网结构、公共交通、慢行交通、静态交通、交通组织规划与管理等方面进行了综合分析研究。

　　-专家观点

　　◎城市规划设计研究院副院长、总规划师 杨保军

　　高水平规划奠定基础

　　中信集团领导的这个综合实力超群的联合设计组提交的投标方案获得了五个地块的第一名，其最大优势在于其将城市整体空间、建筑设计、各项工程技术有效地统一起来考虑，形成了一个从宏观、中观至微观的全面综合的城市设计方案。该团队具有极为丰富的超高层建筑设计经验和业绩，解决了城市规划与城市设计相脱节的问题，这也是现阶段我国城市设计所需要借鉴的设计模式。

　　◎清华大学建筑学院院长 朱文一

　　建筑工程技术体系有效安全

　　除了在建筑整体上充分考虑了超高层建筑的安全需要，该设计在建筑工程设计上也都以安全为首进行了充分考虑，既为首都北京提供了一个绝佳的眺望点，同时结构体系的选型也具有高效、安全、高性价比的特点，各系统相互结合，成为一个结构整体，抵抗重力、风力、地震力等外来作用，保证建筑的坚固性，并达到舒适使用的要求。

　　楼层平面为带圆角的正方形，以帮助减小风荷载。中央核心筒为矩形，内含所有垂直交通和服务空间。结构体系的选型基于有效、安全、高性价比的原则，同时兼顾可持续发展要求，该建筑在抗震性、抗风性能、造价施工以及绿色设计与可持续方面都做了深入的研究工作。

　　◎世界著名结构大师 高层建筑和城市发展委员会主席David Scott(戴维·斯科特)

　　高层建筑设计史上新经典

　　这座大楼的设计外观效果非常漂亮，它的设计是独特的、现代的、优雅的、具有中国特色的。超高层建筑由于其自身的高度成为地标，是城市的象征，然而，光有建筑本身的高度并不足够，建筑物需要满足其场所的意义(a sense of place)，而这个设计达到了这一点。北京位于强地震区，这对于结构设计来说是一个挑战。大楼的结构体系由外部的斜交框架及剪力墙核心筒组成，是一个非常具有结构美感和效率的独特方案，我相信现在的设计团队能够创造一个在高层建筑设计史上新的经典。来源京华时报)