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"花园""广场"之类应名副其实

admin 2002-07-17 来源:景观中国网
  随着住宅业的发展,人们越来越注重居住环境的改善和建设。开发商们顺应这一时代潮流,纷纷在小区的名堂上做起了文章,给小区冠之以这“花园”那“广场”的,以此来吸引消费者。
  随着住宅业的发展,人们越来越注重居住环境的改善和建设。开发商们顺应这一时代潮流,纷纷在小区的名堂上做起了文章,给小区冠之以这“花园”那“广场”的,以此来吸引消费者。这些耀眼的名称的确起到了促销的作用。但令人失望的是,有很多名称响亮的小区,里面除去一排挨一排的楼房外,就是道路,很少有花、草、树什么的。这样的小区既不成规模,也不上档次,设计结构和使用功能也存在着先天不足, 很难给 人一种温馨和舒畅的感觉,“花园”之类名称名不副实。

  改革开放以来,我国城镇居民的居住水平有了很大提高,同时住宅消费意识也有了很大提高。在解决“居者有其屋”后,更注重“居者优其屋”,对居住环境的要求也越来越高。有经济能力的人们开始弃小求大、弃旧求新,以追求最理想的居住房屋和居住环境。产生这种想法和做法,是人类生活的一种必然。

  在一些城市,开发商们已经敏锐地发现了这一点,所以,他们在保证房屋质量的前提下,更注意打造小区环境品牌,满足居民对生活环境的要求,其经济效益是相当可观的。

  社会发展到今天,买卖关系已发生了根本性的变化。卖方市场已经过去,买方市场已经到来。有些开发商,由于没有及时地注意到这一变化,盲目地开发,所以开发了一些令人难以满意的小区,房子卖不出去,积压在那里,成了开发商们的心病。

  房地产促销的确应有一些必要的手段和方法。冠之以“花园”之类的名堂不失为一种好方法,但要名副其实,因为现在的住房消费者,不像过去那样“饥不择食”地买房,而是“货比三家”,有比较地买房,不仅要看房屋的质量,而且要看小区的环境,否则消费者是不会轻易进住的。所以,开发商不但要在小区的名堂上做文章,而且应在小区的环境上做文章,而且应当做好这篇文章,让“花园”“广场”之类小区名副其实。
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