成都保利·时光里 | 怡境设计

设计理念

成都保利·时光里以“成都时间博物馆”为核心设计理念：循金沙遗址古蜀文明与日晷、漏刻（水钟）、川剧等成都计时与人文器物的脉络，以时间计量串联视觉场景，把“慢生活”的闲适与四千五百年沉淀，转译为可步入、可停留的景观语汇。项目以POD（以公园为导向的城市开发模式）为导则，对标公园城市“生态价值与商业价值融合”的要求，用做公园的手法造园——在森林里种房子，让自然与现代建筑彼此渗透，而不是把绿化装进商场。

空间叙事

公园与商业的无界融合：在公园里面的商业

这里的商业不是被公园包围，而是长在公园里面：北里与南里两块商业板块由中央公园串联，草坪音乐与外摆餐饮沿大中轴展开，逛完公园即可就地坐下吃喝——CPI是远方，这里就是日常。

中央公园与时光大道：南北板块的公园中轴

中央公园把北里、南里两块商业板块串为一座连续的公园；时光大道贯穿南北，树池坐凳与林下外摆沿轴线展开，座椅与地面镌刻成都时刻的时光印记，把逛街变成逛公园。

时光圆环与时光翎：时间器物的在地转译

设计提炼日晷晷针与晷面结构，塑造中庭视觉焦点「时光圆环」；水钟漏刻的计时逻辑转译为入口水景立面；川剧“翎子”元素从舞台提炼为12米超体量城市雕塑「时光翎」，地面互动灯光在冰蓝、暖橙、正红之间流转，对应青衣、花旦、武生的行当情绪。

小卢浮宫广场：玻璃、水、光的双重景观

东北入口广场以三角形玻璃金字塔与同形状的镜面水池无缝衔接，清晰倒映塔身轮廓与流云，在视觉上倍增空间；玻璃、水、光三种介质塑造出“日观形，夜赏光”的数字艺术现场。

梯田式下沉绿谷：向天空敞开的立体花园

下沉庭院以多级梯田式绿化退台（以阶梯状花台消化竖向高差的做法），把川西梯田意象转为阶梯花境；88棵蓝花楹与自然花境围合出松弛绿谷。

草坪、旱喷与犬岛公园：全龄共享的无界客厅

2000㎡草坪承载市集、户外音乐与露营，390㎡数字旱喷广场以声光电在儿童嬉水乐园与艺术秀场间切换，1800㎡犬岛公园是成都主城区商业体首个规模化人宠社交绿地；遛娃、遛狗、坐下吃喝都在同一片公园里发生。

设计攻坚与品质底线

项目在超十万方CBD商业街区的营造中面对三道考题，均以设计动作在落地阶段化解。

难点一：公园与商业的“度”——太市政缺配套，太商业缺松弛

问题：十万方街区若按纯市政公园推进则配套缺失、无法承载商业运营；若做成纯商业空间，又失去公园的松弛感与社交属性。

解法：用做公园的手法造园，把商业构筑物与商业空间直接摆进公园，让公园与商业互为配套。

难点二：450米超长动线的南北割裂

问题：南里与北里相隔450米形成两大商业区块，动线拉长、板块分散，若不干预便会各成一岛。

解法：以中央公园与一横一纵一斜三条景观轴线贯穿全场，用多条动线缝合分散板块，让消费者全天候获取社交体验。

难点三：被围合的下沉庭院光、水、苗三重失稳

问题：下沉庭院被建筑与商业界面围合，光照不足、易积水、植物长势差，容易沦为消极的地下空间。

解法：以多级梯田式绿化退台重塑竖向高差，优化通风与日照路径，并以微地形径流导排消纳场地雨水，把消极空间转为沉浸式社交聚场。

落地成果与价值

2024年10月，成都保利·时光里全面开街，成为保利商旅在西南地区打造的首个“时光系”商业项目。地面庭院、下沉花园、退台花阶、屋顶绿化与空中连廊五级绿化叠加，在高楼围合的成都高新区CBD形成城市绿心；项目补足金融城高强度商务区的户外休闲短板，日均服务办公人群、周边居民与亲子家庭3000余人，并缓解热岛、改善微气候。乡土植物占比86%、年均固碳128吨、养护成本降低42%，海绵系统年径流控制率75%，让这座公园商业得以长期低耗运行；这一营造体系也为高密度商业景观提供了可落地参考。

【媒体报道与市民反馈】《人民日报》以《承载慢生活 拥抱新体验》为题报道称其“既是绿地花园，也是商业街区”，并写下“周围是高楼大厦，这里却藏着一座‘公园’”；有市民在项目草坪旁感慨“这里的氛围很特别，不像在商场，更像在公园里会友”。

设计师访谈

Q：本项目的主要景观设计亮点是什么？

A：我们用做公园的手法做商业——先把公园做起来，再把房子种进林子里。北里、南里由中央公园串成一片，宠物友好草坪、云朵装置、旱喷、下沉空间和沿轴餐饮都摆在这座公园里。逛完公园随处可坐、可游、可吃、可喝，这就是我们想要的样子。

Q：该项目景观设计为业主带来了哪些可量化的价值？

A：开业三天客流25万+，此后日均2.4万、周末峰值7.2万，媒体曝光1.14亿+，新增付费会员1万+。草坪活动日，临街商户的营业额比平日高出80%到150%，成都首店、潮流品牌都抢着要草坪边的铺位。景观在这里不是成本项，而是引流资产——正是我们讲的“以设计驱动精益成本，让价值与效率兼得”。

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