深圳30年之规划史:四次定总规 城市三级跳

　　迄今，深圳已经制定了四次城市总体规划，分别是1980版、1986版、1996版和现在的2010版，从这些规划中，可以清晰看到深圳跨越式发展的历史轨迹。

　　1980版总规：划定深圳经济特区地域范围，东临大鹏湾，西连珠江口，南以深圳河与香港分割，北以山脊为界。

　　特区东西长49公里，南北平均宽7公里，呈狭长形带状分布，总面积327.5平方公里。规划特区人口60万人。

　　1986版总规：经济特区城市规模，2000年预计达到80万人左右，并有暂住人口30万。相应的城市建设用地为123平方公里。福田作为未来的新行政、金融、会展、文化中心。

　　1996版总规：为使城市规划能够适应城市社会经济发展的多种可能性，确定我市未来人口规模为：城市人口发展的控制规模为：2000年，400万人，2010年，430万人。人均建设用地标准：2010年，112平方米/人，城市建设用地规模480平方公里。

　　2010版总规：在1953平方公里的城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。要以中心城区为核心，完善城市功能，形成“三轴两带多中心”的轴带组团结构。加强对沿海发展带的规划和引导，严格控制围海造地，保护和合理利用岸线资源，妥善处理开发与保护的关系。要加强城中村和城乡结合部的改造和整治，促进城乡统筹协调发展。到2020年，城市常住人口控制在1100万人以内，城市建设用地控制在890平方公里以内。