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特色小镇发展规划:既要有景有情,更要有业有文

山合水易 2019-07-09 来源:http://www.shsee.com
发展规划:既要有景有情,更要有业有文

在人口、高房价、产能过剩和环境挑战之下,更宜居的小镇,将成为未来人们宜居生活范本。

规划发展的趋势如何?政府在特色小镇建设中的角色变化?如何应对不同阶段的痛点和难点?

特色小镇规划,旅游小镇规划,农业小镇规划

一、 有产业支撑才叫特色小镇

特色小镇是在城镇化发展多元需求的大背景下出现的。特色小镇发展必须有产业支撑才叫特色小镇。

特色小镇不仅要有产业,同时是要有生活的,不是一个产业园区的概念,在这个地方是有产城融合的,既有我们能够支撑的产业,也有非常宜居的生活环境,这样的特色小镇才是有人气的,才是有活力的,才是可持续的。

特色小镇特别提到了主体形态是城镇群,城镇群中要有特大城市,特色小镇的差异性很大,不是所有产业都能支撑,不是所有大城市周边都能产生。

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二、IP就是特色小镇的特色

“通俗地讲,IP就是特色小镇的特色。”这个小镇最有特色的品质和特征,实际上就是你的IP。延庆将来最重要的一个特征,除了是北京未来生态环境比较好的休闲度假区以外,最大的特征就是举办2022年冬奥会和发展好冰雪产业。

此外,好的小镇有好的特色产业,有好的产业、好的市场、好的企业家、好的服务。

把视觉产业引入区域,围绕着青龙湖做一个特色小镇,这就是大的IP。单靠引进一个国际的顶级IP来导入人流是不够的,更主要的是要挖掘当地的文化的文脉,把当地的文脉、文化变成一个IP。

互联网+在特色小镇建设里不是最核心的问题,特色小镇是否成功的关键是有没有流量的增加,流量就是在做区域开发、小镇开发、城镇开发。开发过程中,要处理好土地、人口、产业、资本问题,才能够人流进来,才能够让人进来之后打造宜居、宜业的美丽乡村规划。

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三、破解特色小镇难点

特色小镇要深入挖掘多样性和特点。做特色小镇还需要情怀,有时间去等待、有时间去挖掘,时间长了以后,自然而然有很丰硕的成果。民族的东西和历史的东西如何深入挖掘,把它讲述出来,这其实都是很美的东西。

对于如何破特色小镇难点、破痛点,需要强调可持续的全过程来发展。特色小镇规划一定要绿色发展,另外要强调智慧发展。

最成功的案例应该就是乌镇,乌镇是个古镇,后来成为旅游地,现在又成为互联网全球大会的永久场地,它的智慧技术运用体现在土地、人口、产业和资本的全过程当中。讲历史、讲故事来深入挖掘,就可能破难点。

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城市发展规律、经济规律和消费规律,导致特色小镇应运而生。专家还表示在小城镇建设中,政府更多的是发挥引导、政策制定和服务的功能,完成乡村振兴规划。城镇发展有它的规律性。


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